Ove godine država će potaknuti kupnju stanova, kuća i zemljišta za gradnju s 50 milijuna kuna, no valja požuriti kako bi se na vrijeme prikupila sva dokumentacija. Kako je na prvi pogled riječ o kompliciranom pravno-financijskom poslu, mnogim potencijalnim korisnicima nejasne su procedure pisane pravnim metajezikom, zbog čega smo ih odlučili maksimalno pojasniti.
Prvi je korak, prije traženja stana, kuće ili gradilišta, provjeriti zadovoljava li potencijalni korisnik prilično jasne uvjete financiranja. Osobe koje žele u kupnju doma uz pomoć APN-a moraju biti punoljetne, ali u trenutku podnošenja zahtjeva ne smiju imati više od 45 godina.
Osim toga, u posjedu ne smiju imati useljivu nekretninu ili takvu nekretninu koju planiraju prodati u iduće dvije godine od sklapanja ugovora s APN-om. To vrijedi za korisnika i njegove bračne, izvanbračne, formalne i neformalne životne partnere s kojima ulazi u kredit i nije neka prepreka za mlađe ljude koji vjerojatno nemaju nikakve nekretnine u vlasništvu.
Najveća je prepreka za mnoge podnositelje zahtjeva to da se za državnu subvenciju mora biti kreditno sposoban, što APN provjerava u suradnji s bankama.
Sufinancirati se može kupnja stanova, kuća i izgradnja, dovršetak ili rekonstrukcija nekretnine stambene namjene, a država pokriva i kupnju nekretnine od članova uže obitelji, kupnju kojom bi se objedinilo vlasništvo ili kupnju nekretnine koja je etažirana kao apartman, ali joj je namjena rješavanje stambenog pitanja. Ono što država ne pokriva APN-om su adaptacije, refinanciranje postojećih stambenih kredita i kupnja stanova koji su tek u izgradnji.
Konačno, za ovogodišnji plan subvencija očekuje se idućeg tjedna objava za javni poziv bankama koje žele sudjelovati u njemu, nakon čega će one dostaviti svoje ponude, a APN će do početka ožujka odabrati banke s kojima će surađivati. Početkom ožujka, točnije 9. ožujka, očekuje se i objava javnog poziva svim zainteresiranim građanima, a bit će objavljen u Narodnim novinama te na webu Ministarstva graditeljstva i APN-a. Početak primanja ponuda, očekuje se, bit će 21. ožujka.
Cijeli članak i ostale detalje o APN kreditima možete pročitati na: tportal.hr
Foto: Pixabay